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还在犹豫是否该投希腊?别想了,进来看看

2019-04-26 16:46 作者:admin 浏览:

近年来,希腊投资项目愈发火热,万达来了,阿里巴巴来了,一带一路政策推进了,北京和希腊开直航了......等等,希腊正成为各逐利方、投资客眼中的香饽饽。
 

行动快的人,已经成为人生赢家,机会只属于少数人。

想不想每天都可以坐在这里

喝茶看海?

 

 

1

 

 

其实关于希腊投资的优势,有一个很直白的观点:

 

2013年希腊开展“购房送居留”计划,即购买希腊25万欧的房产,三代人即可获得希腊永居身份。

 

而且这不局限于每人一套25万欧的房子,几套便宜的加起来够25万欧也行,可以说政策非常宽松了。

 

并且,因为没有移民监,所以大家不用考虑是否会英语、学历是否能达到这种问题,因为根本没人管你,甚至你不住在希腊都是可以的。

 

相对来说,我个人觉得比在国内买房还要省事......

 

而且,希腊“三位一体”的得天独厚的优势,就已经保证稳赚不赔了。

 

这三位一体即“欧盟国”、“欧元区”、“申根国”

 

特别是申根国

 

即:只要持有任意申根26国的有效证件,就可以在申根26国内任意流动。

 

如果拿到了希腊永居身份,去这些申根国家如德国、法国、西班牙等,不但免签,甚至连边检都不需要,都不用打招呼,直接去。

 

唯一的限制就是,每半年滞留不能超过90天。

 

还有一个新的消息是:

2019年,希腊房产库存反弹,因为大家都能看到开发商成功的在更高价格的地方和时机盖了新房。

 

这意味着,更多的开发商会在更高的价格点回归市场,在高价格区域,如果你的预算高于平均值,你会看到更多的库存。如果你的预算低于平均值,那么你会觉得,库存仍就非常稀少,因为全国范围内的希腊房产价格都在增长。

 

 

2

 

 

而且,希腊的前景,真是肉眼可见的不错。

 

首先,希腊作为中国一带一路政策在欧洲的重要支点,这属于国家层次的宏观调控

 

再一个,希腊本身发展的也不错。比如说希腊的支柱产业——旅游业,在2018年创造了新的纪录:总共接待3300万人次,是希腊本土居民数量的三倍。

 

每次看到这种海都忍不住想拍照片

 

还有一个值得划重点的项目:教育。

只要是有孩子的家庭,都会非常看重教育。

 

在希腊,公立学校是免费的,读私立学校,高中毕业后可以考欧盟和美国的所有大学。

而且,在希腊读私立学校的话,可比在国内要便宜很多哦。

 

而且,原本就很严格的外汇管制法,从2019年起更加变本加厉了。

 

央行针对非银行支付机构的交易开始进行强行监控管理,这意味着支付宝、微信支付等第三方支付账户出现5万以上的交易,或20万以上的转账都可能被列入大额可疑交易,成为央行监控的对象。

 

Tips:

 

不同于大众一直以来的观念,圣托里尼并不是把眼光瞄向希腊的投资客们的首选,一是岛上的白房子数量有限,第二是实在有点贵。

 

在希腊投资的人,大多数选择了雅典。

 

 

而在雅典,大致又分为这四个区域:

 

中心区:雅典卫城的所在,文化氛围浓厚,具有历史的厚重感;

海滨区:最近新兴起的富人区,景色非常美,可以玩耍的海滩很多,还有私人游艇码头;

港口区:希腊最重要的比雷埃夫斯港口,是希腊海运纽带中非常重要的一环;

领馆区:环境优美,绿化布置的很棒,基建也是在雅典最好的,属于雅典北部最高端的区域。

 

而且,如果不打算在希腊久住的话,还可以把房子租出去。

 

希腊目前的租金回报率远高于国内,大概在4%-6%之间,并且如果考虑到希腊目前的在旅游业上的投入,这个比率只会逐年升高,非常稳定。

 

整体来说,投资25万欧获得欧盟永居资格,是目前性价比相当高的一个项目了。

 

而且,希腊的生活节奏相当之慢,

你甚至可以有时间做一整套眼保健操。

 

关于希腊的生活,下篇文章我会给大家详细介绍一下,请务必抱有期待。

 

最近北京终于下雪了,虽然很小。

又是新的一年了,今年你有什么计划吗?已经开始行动了吗?

记得吃元宵哦,加油!

 

本篇文章就到这里了,各位,再见。